Làm trắc nghiệmLuật đất đai0% 1234567891011121314151617181920212223242526 Luật đất đai 1. Thời hạn trưng dụng đất tối đa là bao nhiêu ngày và có thể gia hạn thêm trong trường hợp cần thiết? A. 15 ngày và không được gia hạn. B. 60 ngày và được gia hạn thêm tối đa 30 ngày. C. 30 ngày và được gia hạn thêm tối đa 30 ngày. D. 45 ngày và được gia hạn thêm tối đa 15 ngày. 2. Một hộ dân bị trưng dụng đất trồng hoa màu, sau 30 ngày đất được hoàn trả, nhưng cây trồng bị hư hại hoàn toàn. Ai là người có thẩm quyền quyết định mức bồi thường thiệt hại? A. Ban bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. B. Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường. C. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã. D. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. 3. Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần có quyền nào sau đây? A. Được miễn nghĩa vụ tài chính B. Được bán đất cho Nhà nước C. Cho thuê lại quyền sử dụng đất D. Được chuyển nhượng đất cho người nước ngoài 4. Nhà nước thu hồi đất để xây dựng tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Trường hợp này thuộc nhóm nào? A. Xây dựng khu công nghiệp B. Xây dựng công trình bưu chính C. Xây dựng công trình giao thông D. Xây dựng công trình năng lượng 5. Người mua tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hằng năm có được sử dụng đất sai mục đích không? A. Có, nếu được UBND xã chấp thuận. B. Có, nếu mục đích phù hợp với nhu cầu sản xuất kinh doanh. C. Không, phải sử dụng đúng mục đích trong thời hạn sử dụng đất còn lại. D. Có, nếu được chủ cũ đồng ý. 6. Trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, Sở TN&MT chưa lấy ý kiến cộng đồng dân cư, tổ chức xã hội. Theo nguyên tắc lập quy hoạch, điều này vi phạm quy định nào? A. Không bảo đảm tính công khai, minh bạch và sự tham gia của cộng đồng. B. Không bảo đảm tính liên kết vùng. C. Không bảo đảm tính đồng bộ giữa các cấp. D. Không bảo đảm tính hiệu quả kinh tế. 7. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, góp vốn bằng quyền sử dụng đất là: A. Sự thỏa thuận giữa các bên về chuyển quyền sử dụng đất thông qua việc góp quyền sử dụng đất để tạo thành vốn điều lệ của tổ chức kinh tế, bao gồm góp vốn để thành lập tổ chức kinh tế hoặc góp thêm vốn điều lệ của tổ chức kinh tế đã được thành lập B. Sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để góp vốn mà không làm thay đổi quyền sử dụng đất của người sử dụng đất C. Sự thỏa thuận giữa các bên về việc người sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để góp vốn mà không làm thay đổi quyền sử dụng đất của người sử dụng đất để tạo thành vốn điều lệ của tổ chức kinh tế, bao gồm góp vốn để thành lập tổ chức kinh tế hoặc góp thêm vốn điều lệ của tổ chức kinh tế đã được thành lập nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ D. Sự thỏa thuận giữa các bên về việc góp quyền sử dụng đất để tạo thành vốn điều lệ của tổ chức kinh tế nhằm thành lập tổ chức kinh tế 8. Theo quy định, Tổ chức phát triển quỹ đất (Trung tâm phát triển quỹ đất) không được giao thực hiện trực tiếp nhiệm vụ nào sau đây? A. Tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. B. Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất được giao quản lý. C. Lập và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. D. Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi thu hồi đất. 9. Nhà nước thu hồi đất để xây dựng tuyến cáp treo và nhà ga cáp treo phục vụ vận chuyển khách du lịch. Trường hợp này thuộc nhóm nào? A. Xây dựng công trình giao thông B. Xây dựng công trình văn hóa C. Xây dựng công trình dân sinh D. Xây dựng công trình du lịch 10. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao thì có quyền và nghĩa vụ gì? A. Chỉ có quyền sử dụng ổn định nhưng không được chuyển nhượng B. Không có quyền gì ngoài quyền sử dụng đất đúng mục đích C. Có quyền và nghĩa vụ như người sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền và quyền góp vốn, thế chấp bằng quyền sử dụng đất D. Chỉ được thuê lại đất, không có quyền thế chấp 11. Hộ gia đình ông K phải di chuyển chỗ ở do bị thu hồi đất, nhưng ông K không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở. Tuy nhiên, ông K không có bất kỳ chỗ ở nào khác tại địa bàn xã nơi có đất thu hồi. Trong trường hợp này, ông K được giải quyết như thế nào? A. Được hỗ trợ một khoản tiền bằng 100% giá trị suất tái định cư tối thiểu. B. Được Nhà nước xem xét giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở. C. Được Nhà nước giao đất ở không thu tiền sử dụng đất tương đương suất tái định cư tối thiểu. D. Chỉ được hỗ trợ di dời tài sản và ổn định đời sống, phải tự lo chỗ ở. 12. Doanh nghiệp A đang sử dụng đất có thời hạn đến năm 2030, bị thu hồi năm 2026 và được bồi thường bằng tiền. Theo hướng dẫn, việc xác định số tiền bồi thường được căn cứ theo: A. Giá đất trung bình 3 năm liền kề trước khi thu hồi. B. Giá đất do tổ chức thẩm định độc lập xác định. C. Giá đất tại thời điểm thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định. D. Giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 13. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không bao gồm nội dung nào dưới đây? A. Quy hoạch cấp dưới được quyền điều chỉnh độc lập với cấp trên. B. Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa các cấp quy hoạch. C. Quy hoạch cấp huyện phải xác định nội dung sử dụng đất đến cấp xã. D. Quy hoạch cấp trên bảo đảm nhu cầu của cấp dưới. 14. Việc thu hồi đất để xây dựng nhà ở công vụ dành cho sĩ quan, hạ sĩ quan công an được xác định theo nhóm nào sau đây? A. Thu hồi đất để phát triển kinh tế. B. Thu hồi đất để phát triển đô thị. C. Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh. D. Thu hồi đất do chuyển mục đích sử dụng trái phép. 15. Chính phủ có trách nhiệm quy định nội dung nào sau đây liên quan đến công tác điều tra, đánh giá đất đai? A. Phê duyệt kết quả điều tra đất đai cấp tỉnh. B. Trực tiếp tổ chức quan trắc và công bố kết quả điều tra đất đai trên toàn quốc. C. Cấp phép hành nghề cho tổ chức tư vấn môi trường. D. Quy định chi tiết việc điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất và điều kiện năng lực của tổ chức dịch vụ tư vấn. 16. Nếu không thống nhất được phương án giải quyết về địa giới cấp huyện, xã, thì UBND cấp tỉnh phải làm gì? A. Chuyển hồ sơ cho Bộ Tài nguyên và Môi trường. B. Báo cáo Bộ Nội vụ. C. Tổ chức lấy ý kiến nhân dân. D. Lập hồ sơ trình Chính phủ. 17. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, tổ chức kinh tế, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm có quyền:” A. Thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật. B. Thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật. C. Thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam. D. Thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam. 18. Một địa phương đang lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm. Cơ quan chuyên môn dựa vào quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và kết quả kiểm kê đất đai mới nhất. Cách làm này là: A. Đúng nếu có sự chấp thuận của Thủ tướng. B. Sai vì kế hoạch không cần dựa vào kiểm kê đất đai. C. Sai vì phải đợi quy hoạch vùng. D. Đúng quy định vì sử dụng căn cứ hợp pháp. 19. Quy hoạch sử dụng đất cấp dưới phải: A. Được phê duyệt trước quy hoạch cấp trên. B. Chỉ cần thống nhất về diện tích mà không cần thống nhất về mục đích sử dụng. C. Tự quyết định chỉ tiêu mà không phụ thuộc cấp trên. D. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên. 20. Trong quá trình thực hiện thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, trường hợp nào sau đây không đúng theo quy định? A. Cơ quan có thẩm quyền chỉ được ban hành quyết định thu hồi đất sau khi hết thời hạn thông báo theo quy định, dù người dân đã đồng ý sớm. B. Trường hợp người dân đồng ý thu hồi đất sớm, Ủy ban nhân dân có thẩm quyền có thể quyết định thu hồi trước thời hạn thông báo. C. Người sử dụng đất có nghĩa vụ phối hợp với đơn vị thực hiện đo đạc, kiểm đếm trong quá trình lập phương án bồi thường. D. Cơ quan có thẩm quyền phải gửi thông báo thu hồi đất cho người có quyền lợi liên quan ít nhất 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp. 21. Chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai không bao gồm nội dung nào sau đây? A. Diện tích đất. B. Đối tượng được giao quản lý đất. C. Đối tượng được giao quản lý đất. D. Đối tượng sử dụng đất. 22. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm nào sau đây trong công tác điều tra, đánh giá và phục hồi đất? A. Cập nhật kết quả vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. B. Phê duyệt và công bố kết quả điều tra đất đai của địa phương. C. Cả A, B và C. D. Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu xử lý, cải tạo, phục hồi đất bị ô nhiễm. 23. Người mua tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hằng năm được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn nào? A. Không bị giới hạn thời gian. B. Trong 5 năm kể từ ngày mua. C. Trong thời hạn thuê đất còn lại. D. Chỉ đến khi có quyết định thu hồi đất. 24. Người có đất thu hồi không nhận tiền bồi thường theo phương án đã phê duyệt thì khoản tiền này được xử lý như thế nào? A. Giao cho người đại diện cộng đồng giữ hộ. B. Giao cho chính quyền cấp xã tạm giữ. C. Sung công quỹ Nhà nước. D. Gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị bồi thường tại ngân hàng thương mại Nhà nước. 25. Trường hợp tất cả người nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở, nhà ở tại Việt Nam đều là người nước ngoài hoặc người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở, thì họ được hưởng quyền gì? A. Không được cấp Giấy chứng nhận nhưng có quyền chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất thừa kế theo quy định của pháp luật B. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở như người trong nước C. Không được hưởng gì cả D. Chỉ có quyền tạm sử dụng đất mà không được chuyển nhượng, tặng cho 26. Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (có hiệu lực), Bộ nào có thẩm quyền quy định việc sử dụng kinh phí để điều tra, thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản? A. Bộ Xây dựng B. Bộ Giáo dục và Đào tạo C. Bộ Kế hoạch và Đầu tư D. Bộ Tài chính Your score is 0% Làm lại từ đầu Luật Công ChứngLuật hôn nhân và gia đình
