Tổng hợp

1. Hợp đồng ủy quyền là:

2. Luật hôn nhân và gia đình điều chỉnh những quan hệ:

3. Nếu công chứng viên không bảo quản tốt hồ sơ công chứng, dẫn đến việc hồ sơ bị hư hỏng hoặc thất lạc, hậu quả nào sau đây có thể xảy ra?

4. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất trong trường hợp nào?

5. Một thửa đất đang có tranh chấp tại Tòa án thì người sử dụng đất có được chuyển nhượng không?

6. Trong những trường hợp sau, trường hợp nào có thể phát sinh việc xử lý tài sản bảo đảm?

7. Nếu công chứng viên từ chối công chứng cho một người yêu cầu công chứng vì lý do chủ quan, không dựa trên quy định pháp luật, điều nào sau đây là hành động phù hợp nhất mà người yêu cầu công chứng có thể thực hiện?

8. Người sử dụng đất có quyền nào sau đây?

9. Sau khi chấm dứt hoạt động, Văn phòng công chứng có trách nhiệm gì?

10. Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023, chủ sở hữu nhà ở có quyền thế chấp nhà ở đang cho thuê hay không?

Chọn một câu trả lời:

11. Vợ chồng có nghĩa vụ và quyền đối với nhau như thế nào?

12. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy khai sinh?

13. Khẳng định nào là đúng?

14. Công chứng viên thực hiện dịch vụ công theo hình thức nào?

15. Theo quy định tại Điều 38, khi tổ chức hành nghề công chứng thay đổi tên, điều gì sẽ xảy ra với thẻ công chứng viên?

16. A là chủ sở hữu chiếc xe ô tô Camry, A dùng chiếc xe ô này làm tài sản thế chấp cho B. Khi thực hiện hợp đồng thể chấp, chiếc xe ô tô này bị tai nạn và hư hỏng nặng. Được biết, A có mua bảo hiểm cho chiếc xe ô tô này. Trong trường hợp này, đơn vị bảo hiểm có nghĩa vụ thanh toán tiền bảo hiểm cho ai?

17. Người tập sự hành nghề công chứng phải đăng ký tập sự ở đâu?

18. Công chứng viên có thể sử dụng quyết định bổ nhiệm công chứng viên của mình cho người khác không?

19. Công chứng viên từ đủ 68 đến đủ 70 tuổi vào thời điểm Luật năm 2024 có hiệu lực sẽ được hành nghề đến khi nào?

20. Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại đang nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở thì người mua, người thuê mua có quyền bán nhà ở này không? Nhận định nào sau đây là đúng:

Chọn một câu trả lời:

21. Công chứng viên có trách nhiệm như thế nào đối với kết quả tập sự?

22. Một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ khi nào?

23. Văn phòng công chứng theo loại hình công ty hợp danh có thể chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp khi đã hoạt động ít nhất bao lâu?

24. Sau khi ký hợp đồng mua 01 căn hộ chung cư với chủ đầu tư một thời gian, A có dự định bán căn nhà này cho C. Loại giao dịch nào phù hợp với dự định của A?

25. (Giả định 13/11/2025). Khi xem xét điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, cơ quan chức năng phải kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch. Theo thuật ngữ pháp lý mới nhất, dự án phải phù hợp với quy hoạch sử... (1)... và quy hoạch theo pháp luật về... (2)...?

26. Con sinh ra trong thời kỳ nào thì được coi là con chung của Vợ chồng?

27. Bên nhờ mang thai hộ và bên nhận mang thai hộ thỏa thuận: mức chi phí cho việc bảo đảm việc chăm sóc sức khỏe sinh sản cho người mang thai hộ là 2 tỷ đồng. Thỏa thuận này có hợp pháp hay không?

28. Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định cho phép hợp nhất, sáp nhập Văn phòng công chứng theo loại hình công ty hợp danh?

29. Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023, chọn câu Đúng:

30. Phạm vi điều chỉnh của Luật Đất đai 2024 được quy định như thế nào?

31. Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng đặc dụng có được nhận chuyển nhượng đất ở trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt hay không?

32. Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, ai có thẩm quyền quy định việc sử dụng kinh phí để xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản?

33. Theo nội dung của di chúc thì A có quyền hưởng dụng đối với căn nhà tại thành phố Y. Nay A muốn dùng quyền hưởng dụng này làm tài sản thể chấp để đảm bảo cho việc trả nợ khoản vay 2 tỷ đồng của A với Ngân hàng X. Việc dùng quyền hưởng dụng làm tài sản thế chấp có hợp pháp hay không?

34. Nếu trong số những người nhận thừa kế có cả người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng sở hữu nhà ở tại Việt Nam và có cả người thuộc diện được cấp Giấy chứng nhận, thì việc cấp Giấy chứng nhận được xử lý thế nào?

35. Trường hợp nào sau đây đúng?

36. Bị kết án tội cố ý dù đã xóa án tích. Trường hợp nào sau đây không được bổ nhiệm lại công chứng viên?

37. Thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất:

38. Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, cá nhân phải đáp ứng đầy đủ những điều kiện nào để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

39. Theo quy định, khi công chứng viên tiếp xúc với tổ chức hoặc cá nhân khác, điều gì là bắt buộc?

40. Nhận định nào sau đây là sai:

41. Nếu không có thỏa thuận khác hoặc luật khác không có quy định thì hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực:

42. nếu công chứng viên không chấp hành nội quy của tổ chức hành nghề công chứng về lịch làm việc, hành vi này vi phạm khoản nào dưới đây?

43. Hoạt động môi giới giới thiệu khách cho công chứng viên có vi phạm nếu:

44. Theo Điều 15, quyết định tạm đình chỉ hành nghề công chứng có hiệu lực khi nào?

45. Văn bản công chứng có thể bị đề nghị tuyên bố vô hiệu khi nào?

46. Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, cơ quan nào có trách nhiệm hướng dẫn việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

47. Nội dung chính trong phương án sử dụng đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế gồm những gì?

48. Trách nhiệm dân sự của pháp nhân là trách nhiệm hữu hạn?

49. A lập di chúc theo đó, A để lại căn nhà cho B và để lại quyền sử dụng đất cho C. Nay chia di sản B và C thống nhất: C nhận căn nhà, B nhận quyền sử dụng đất. Nội dung mà B và C thống nhất có phù hợp với quy định của pháp luật? Được biết, trường hợp này không có người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc.

50. (Giả định 14/11/2025). Văn phòng Đăng ký đất đai nhận một lô phôi (mẫu) Giấy chứng nhận từ Sở Tài nguyên và Môi trường để chuẩn bị cấp cho người dân. Để quản lý nghiệp vụ này, Văn phòng Đăng ký đất đai phải cập nhật thông tin lô phôi này vào đâu?