Luật dân sự

1. A cho B thuê căn nhà là tài sản của A với thời hạn 10 năm, hiện hợp đồng thuê nhà đã thực hiện được 3 năm. Nay, A dự định dùng căn nhà này làm tài sản thế chấp cho C để đảm bảo cho khoản vay của A vay C. Dự định của A có phù hợp với quy định của pháp luật hay không?

2. Biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng đối với bên thứ 3 được hiểu là?

3. Lựa chọn câu trả lời đúng nhất về hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản:

4. Thời hạn là gì?

5. Nhận định nào sau đây chưa chính xác:

6. Khẳng định nào là đúng?

7. Giấy tờ nào trong các giấy tờ sau để chứng minh tư cách đại diện của người đã thành niên có khó khăn trong nhận thức và làm chủ hành vi

8. Anh B là người có quyền sử dụng đất đối với thửa đất tại tỉnh K. Nay anh B chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chị A. Hỏi anh B còn quyền hưởng dụng đối với quyền sử dụng đất không?

9. Tài nguyên khoáng sản:

10. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền:

11. Cầm giữ tài sản chấm dứt trong trường hợp nào sau đây:

12. Hộ gia đình ông Nguyễn Văn A gồm 3 thành viên là ông A, bà B (vợ ông A) và anh C (con trai ông A). Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên chuyển nhượng sẽ là:

13. Thời hạn thuê?

14. Trong những biện pháp bảo đảm sau, biên pháp bảo đảm nào bắt bược phải đăng ký giao dịch bảo đảm

15. A cho B vay 3 tỷ đồng. Nay A dự định dùng quyền đòi nợ B để thế chấp cho C đảm bảo cho khoản vay 2 tỷ đồng mà A vay C. Dự định của A có phù hợp với quy định của pháp luật không?

16. Trường hợp nào sau đây là đúng:

17. A là chủ sở hữu chiếc xe ô tô Camry, A dùng chiếc xe ô này làm tài sản thế chấp cho B. Khi thực hiện hợp đồng thể chấp, chiếc xe ô tô này bị tai nạn và hư hỏng nặng. Được biết, A có mua bảo hiểm cho chiếc xe ô tô này. Trong trường hợp này, đơn vị bảo hiểm có nghĩa vụ thanh toán tiền bảo hiểm cho ai?

18. Tài sản nào dưới đây là tài sản hiện có?

19. Bên mua phải thanh toán ngay tại thời điểm nhận tại sản mua hoặc nhận giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản:

20. Công ty A thế chấp một nhà xưởng cho Công ty B để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán tiền hàng. Quyền sử dụng đất nơi xây dựng nhà xưởng có phải là tài sản thế chấp không?

21. Xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng thế chấp, công chứng viên phát hiện không có biên bản định giá tài sản thế chấp. Công chứng viên đã yêu cầu người yêu cầu công chứng phải bổ sung giấy tờ này. Yêu cầu công chứng viên có phù hợp với quy định của pháp luật không?

22. Thời điểm phát sinh hiệu lực đối kháng đối với bên thứ ba trong hợp đồng cầm giữ tài sản là thời điểm nào?

23. Trong những nhận định sau, nhận định nào đúng?

24. Trách nhiệm dân sự của thành viên hộ gia đình được xác định như thế nào trong việc tham gia giao dịch dân sự?

25. Người đại diện chỉ được xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong TH nào:

26. Thừa kế thế vị có thể được áp dụng trong trường hợp nào dưới đây?

27. Trong các điều kiện sau đây đâu là điều kiện của người thừa kế là cá nhân?

28. Trong những tài sản sau đâu là tài sản thuộc sở hữu riêng?

29. Hàng thừa kế thứ nhất gồm những ai?

30. Anh A bán cho anh B một chiếc xe ô tô. Thời diểm 2 bên giao kết hợp đồng là ngày 01/01. Thời điểm bàn giao tài sản là thời điểm 01/03. Khi giao kết hợp đồng mua bán, chiếc xe ô tô đang được cho thuê. Hỏi tiền thuê xe của tháng 01 và tháng 02 thuộc sở hữu của ai?

31. Quan hệ thừa kế phát sinh từ thời điểm mở thừa kế nên phải áp dụng pháp luật ở thời điểm mở thừa kế để xác định đối tượng của quan hệ thừa kế.

32. Nhận định nào sau đây đúng?

33. Sau khi giao kết hợp đồng với Công ty cổ phần xây dựng X về việc mua một căn hộ trong Dự án của Công ty X, A dự định dùng căn hộ này làm tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của A với Ngân hàng P. Dự định của A có phù hợp với quy định của pháp luật hay không?

34. Văn bản quy phạm pháp luật là nguồn duy nhất của Luật dân sự:

35. Lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá:

36. A thế chấp chiếc ô tô của mình cho B để đảm bảo cho khoản vay 500 triệu. Khi thực hiện hợp đông do B muốn mình là người quản lý tài sản nên B đề nghị A tiếp tục giao kết hợp đồng cầm cố với tài sản là chính chiêc xe ô tô đang được dùng làm tài sản thế chấp. Đề nghị của B có phù hợp với quy định của pháp luật không?

37. Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu TA giải quyết tranh chấp hợp đồng là:

38. Nhận định nào sau đây đúng về thời điểm đầu tháng, giữa tháng, cuối tháng?

39. Thế chấp tài sản là gì?

40. Cách thức nào dưới đây là không phải một trong các phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp:

41. Hợp đồng mượn tài sản là:

42. Trong những nhận định sau, nhận định nào đúng?

43. Biện pháp bảo đảm nào được áp dụng trong tình huống sau đây: A ký hợp đồng tín dụng vay của ngân hàng B 5 tỷ đồng. Theo yêu cầu của ngân hàng B, A phải có tài sản bảo đảm cho khoản vay đó. Tuy nhiên, do không có tài sản nào để đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng vay trên A đã nhờ và được C đồng ý sử dụng ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của C để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ của A trong hợp đồng vay với ngân hàng.

44. Khi chết, ông A để lại tài sản là căn nhà tại thành phố Y. Đồng thời ông Y cũng để lại một khoản nợ 2 tỷ. Người thừa kế của ông A là B và C. Cả hai thống nhất: chi căn nhà cho B còn C sẽ chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ số nợ 2 tỷ đồng. Thỏa thuận của B và C có phù hợp với quy định của pháp luật?

45. Cầm giữ tài sản là việc bên có quyền đang nắm giữ hợp pháp tài sản là đối tượng của hợp đồng song vụ được chiếm giữ tài sản trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ:

46. Biết bố mình lập di chúc để lại tài sản cho mình, A dự định lập văn bản từ chối nhận di sản. Dự định của A có phù hợp với quy định của pháp luật không?

47. Nhận định nào sau đây là đúng?

48. Ông A là chủ sở hữu căn hộ chung cư tại TP Y. Ông muốn sửa chữa căn nhà theo ý đồ sử dụng. Dự định này có phù hợp pháp luật không?

49. A vay tiền của B. A và B thoa thuận A dùng căn hộ là tài sản của A làm tài sản cầm cố cho B để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ tiền vay. Thoa thuận của A và B có phù hợp với quy định của pháp luật không?

50. Sau khi giao kết hợp đồng đặt cọc để đảm bảo cho việc sẽ giao kết hợp đồng mua bán căn nhà của A tại thành phố Y, A quyết định dùng căn nhà này làm tài sản thể chấp để đảm bảo cho khoản vay của A với Ngân hàng I. Quyết định của A có phù hợp với quy định của pháp luật không?